Docas cabine primaria

Galpão Comercial, área construída 5.955m², portaria, elevador, Adaptações PNE, 43 escritórios, 4 salas de reunião, 14 banheiros, 2 vestiários, área de descanso, equipamento de ar condicionado central, energia trifásica 13.800w, cabine primaria de 1.000 kva, gerador, 3 docas. 4Piso da área armazém 6 ton/m2 inclusive o mezanino do galpão, cozinha com quase todos equipamentos já instalados (fogão, pias, etc..) Existe no local um poço artesiano com agua potável e 2 cx agua p 150 mil litros cada e 80 vagas de garagem. Para você que busca um imóvel pronto para sua empresa em uma Região de fácil acesso a Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, oportunidade única. Código: 3658

Galpão Comercial, área construída 5.955m², portaria, elevador, Adaptações PNE, 43 escritórios, 4 salas de reunião, 14 banheiros, 2 vestiários, área de descanso, equipamento de ar condicionado central, energia trifásica 13.800w, cabine primaria de 1.000 kva, gerador, 3 docas. 4Piso da área armazém 6 ton/m2 inclusive o mezanino do galpão, cozinha com quase todos equipamentos já instalados (fogão, pias, etc..) Existe no local um poço artesiano com agua potável e 2 cx agua p 150 mil litros cada e 80 vagas de garagem. Para você que busca um imóvel pronto para sua empresa em uma Região de fácil acesso a Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, oportunidade única. Código: 3658P

Galpão em São Paulo com pé direito de 7 metros, área total de 56.10 m² e área construída de 52.71 m² contendo portaria, área de escritório e administração com salas, vestiários, sanitários, copa, refeitório. A infraestrutura do galpão conta também com 2 docas e estacionamento com 14 vagas, cabine primaria ligada, portaria. Galpão com ótima localização, próximo ao CEAGESP, Estação Leopoldina. Estrutura ideal para armazenagem de produtos. Para mais informações entre em contato com os nossos corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: GA0025

Galpão 10.000m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos. Nave única com dimensão fantástica Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 432 Código: 432

VENHA CONHECER ESSE LINDO MARAVILHOSO GALPÃO COM 28 docas, AC: 37.590 mts² / AT 53.000 mts² PDts² 10,00 m Sistema de combate contra incêndio Reservatórios: Água potável (02) de 30 mts3 cada / Água p/ combate contra incêndio de 300m3 Área administrativa 3 Geradores potência 60, 84,110 KVA’s SUD-A22 INFORMAÇÕES TÉCNICAS EQUIPAMENTOS / SISTEMAS • 3 Geradores potência (KVA) 60, 84,110 KVA’s • Cabine primária - Potência (KVA) 150, 225, 300, 500 KVA’s • Sistema de ar-condicionado central e tipo split • Sistema de telefonia • Fibra óptica • Sistema de segurança e controle de acesso (CFTV) • Sistema de combate contra incêndio / Sprinklers • Sistema de para-raios • Reservatórios: Água potável (02) de 30 m3 cada e de combate contra incêndio de 300m3. • Armazém c/ área administrativa • Portaria blindada • Ruas internas de circulação • Mezanino - Pé direito: 2,50 m. forro e 3,53 m. laje. • 28 docas com plataformas niveladoras • Saídas de emergência • Capacidade do piso 5ton/m2 • Estacionamento • Pátio de Manobras • Sala de apoio aos motoristas • Cozinha Industrial • Refeitório • Sala de recreação • Vestiários • WC’s IPTU 4 X 16.657,12 Código: 428

Galpão Zup I com área total de 7.500 m²; Área construída de 5.500 m² contendo recepção, área administrativa com salas, refeitório, vestiário, pátio, docas; Pé direito de 7 metros. Infraestrutura com piso, cobertura, caixa de água elevada com capacidade para 80.000 litros, energia elétrica de 500 KWA e cabine primaria ligada. Excelente localização, tendo como principal acesso a Rodovia Presidente Dutra. Venda: R$13.000.000,00 - aberto a negociações. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4664

Área Construída: 4.200,00 m2 Área Fabril: 2.960,00 m2 Área de Escritório: 664,00 m2 Área de Apoio: 332,64 m2 Área Total do Terreno: 4.540,00 m2 Duas docas frontais Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 carros) Escritório de alto padrão Cap. Água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.) Entrada de Força: 99 KVA (preparado para receber cabine primária) Resistência do Piso: 6 toneladas p/m² Pé direito: 9m Zoneamento SUPI 1 Consulte 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F Código: PD1470

Área de construída: 45.619m² Área total: 90.000m² Galpão industrial de porte grande em Guarulhos, dispõe de área administrativa, divisórias, cabine primária, iluminação, pé direito de 12,75m², zoneamento Zup1, pátio, estacionamento, sistema construtivo, 116 docas, piso para capacidade de 6 toneladas por m². Bem localizado em Guarulhos, próximo ao centro industrial GLP, tendo como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de locação R$:1.000.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3462L

Galpão logístico novo com 6580 m² de área construída, sendo 6.000 m² de piso e o restante de áreas de Apoio,14 docas, pe direito de 12 metros, piso de alta resistência de 6.000 kg por m², Cabine Primaria, pátio com 3.000 m², cozinha, Refeitório e guarita. Ótima localização , na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares -acesso para a Regis Bitencourt. Contrato de Locação recente para empresa bem conceituada sendo que a locação propicia excelente retorno mensal sobre o Investimento. Oportunidade para Fundos Imobiliários e Investidores desse mercado. Consulte-nos sobre esta oportunidade unica de negócio Daniel Relvas ’’ Corretor de Imóveis’’ CRECI 172029 F Características do imóvel Ar condicionado Cozinha Depósito Escritório Gerador de Emergência Luminária Pátio Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Vestiário Mais informações em www.danielrelvasimoveis.com.br

Referência: GL00083 Av. Mergenthaler - FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES Ótimo Galpão com vão livre e vista total do galpão dos escritórios superiores. Capacidade do Patio com 3.600m para aproximadamente 20 carretas, em manobra 4 carretas. Area Fabril de 10.800m e total de 36 docas. 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada, cozinha, 1 refeitório lateral, 2 vestiários com banheiros, 4 banheiros grandes, 2 salas grandes, 1 auditório, 1 cabine de energia Primária, 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas, 6 vagas externas e outras vagas livres internas. Excelente localização na Vila Leopoldina com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Próximo a 4 Estações de Trem da CPTM: linha 8 Diamante e linha 9 Esmeralda. A poucos minutos do Parque Vila Lobos e do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados e comércio em geral.

Galpão com pé direito 9 m, Docas, Cabine primária; Pátio de manobra; área administrativa, plataforma de 54m² construída.

EXCELENTE Galpão para Locação na Vila Leopoldina na Zona Oeste de São Paulo Próximo ao CEAGESP e Marginais Pinheiros e Tiete, Rodovia Castelo Branco e Anhanguera, fácil acesso para Centro de São Paulo e principais Avenidas da região. Terreno: 14.413 m² Construção: 11.578 m² Fabril: 10.000 m² Escritório: 1.578 m² Pé direito 6-7 Imóvel possui pátio de manobra e estacionamento, docas, cabine primária, banheiros feminino e masculino, vestiário, refeitório, vagas frontais, portaria, iluminação natural e fácil acesso para entrada e saída de caminhões e carretas. O imóvel possui AVCB até 2021 Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão à venda no Bairro de São Pedro em Osasco na Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes 1976, com Área Construída 3.910 m², Área do Terreno 4.350 m², Salas para Escritórios 600 m², Copa, Cozinha, Refeitório, WC Feminino e Masculino com vestiários, chuveiros, Guarita, Estacionamento para 30 veículos, Docas Cabine Primária para 500KVAs, Balança Filizola p/ 30 Toneladas. Não perca essa oportunidade. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer sua nova moradia. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão em São Pedro em Osasco

Galpão comercial 12.000m², com área para escritório, mezanino, 6 docas, cabine primária, cozinha ampla, refeitório, vestiário, banheiros, força trifásica, hidrantes, para raios, guarita e 14 metros de pé direito. Ótima localização, próximo a Arena Barueri, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Rodovia Presidente Castello Branco. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http://blog.grupolupa.com.br/ Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com.br Tel.: I WhatsApp Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

Galpão de 12.285 m² com Sprinklers, docas e cabine primaria para alugar em Itupeva, com fácil acesso para Rod. Bandeirantes e Anhanguera. Disponível para ocupação Imediata!! Terreno: 22.000 m2 Área construída: 12.285 m² Área fabril: 11.400 m² Pé direito: 10 metros 4 Docas elevadas + 1 portão para entrada de caminhão. Possibilidade de abrir mais docas. Energia: Cabine Primaria (Entrada de 13.800 v) Área Administrativa: 800 m² Infraestrutura completa: Sprinklers e Hidrantes já instalados. Infraestrutura completa. Guarita, Portaria. Estacionamento interno. Área Administrativa, etc... Agende já sua visita com um de nossos especialistas (11) 4516-1666 Galpão para alugar em Itupeva é na Paulo Bio Imóveis, especializada em Galpões e Áreas Industriais deste 1980. Os melhores imóveis desde 1980.

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão de 12.285 m² com Sprinklers, docas e cabine primaria para alugar em Itupeva, com fácil acesso para Rod. Bandeirantes e Anhanguera. Disponível para ocupação Imediata!! Terreno: 22.000 m2 Área construída: 12.285 m² Área fabril: 11.700 m² Pé direito: 10 metros 4 Docas elevadas 1 portão para entrada de caminhão. Possibilidade de abrir mais docas. Energia: Cabine Primaria (Entrada de 13.800 v) Área Administrativa: 800 m² Infraestrutura completa: Sprinklers e Hidrantes já instalados. Infraestrutura completa. Guarita, Portaria. Estacionamento interno. Área Administrativa, etc... Agende já sua visita com um de nossos especialistas (11) 4516-1666 Galpão para alugar em Itupeva é na Paulo Bio Imóveis, especializada em Galpões e Áreas Industriais deste 1980. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótima oportunidade Galpão Logístico Cross Docking para VENDA ou LOCAÇÃO em Guarulhos !!! Excelente Galpão Industrial com docas, amplo escritório e ampla área de pátio em Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso ao Rodoanel e a cidade de São Paulo. Infra Estrutura Completa, sendo: Área terreno: 8.700 m² Área construída: 3.600 m² Área de pátio: 4.100 m² Pé direito com 8 m Docas: 36 Vestiário: 2 externos Cabine Primária Portão Automático Área administrativa ampla com várias salas Pátio grande para estacionamento e manobras. Zoneamento: ZUP 1 Ideal para Transportadoras, distribuidoras e empresas logísticas que necessitam de amplo pátio e também Metalúrgicas que precisam de zoneamento industrial e cabine primária Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

GALPÃO com frente para a Rod. Castelo Branco, Km 31,5. · Valor Locação: R$ 20,00/m2 – total de R$ 86.000,00 mensais, corrigidos por IGP-M – · Área do Terreno: Terreno com 10.000,00 m²; · Área Construída: Imóvel com 4.389,81 m², sendo Galpão Principal Térreo: 3.400,00 m² - pé direito de 10 metros e 8 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 989,81 m² totalmente NOVO; · Zoneamento/IPTU: ZI – Zona Industrial; (Custo IPTU de R$ 2 mil/mês para 2021); · Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; · Cabine Primária: Cabine primária NOVA com 1.250 KVAs; · Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água da rua e ETE – Estação de Tratamento de Esgoto a ser instalado no imóvel; · Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB válido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino; · GERADOR: Possui GERADOR Cummins Modelo C185 D6 instalado no local e integrado ao sistema de energia do imóvel; · BALANÇA: Possui balança para caminhões marca TOLEDO modelo 820J capacidade 80.000 KG; · DOCAS: Possui três DOCAS para carga e descarga já instaladas e em funcionamento no local, com possibilidade de ampliação significativa; Tipo: Comercial

Área construída: 19.613m² sendo galpão 1 de 11.253m² e galpão 2 de 7.246m² Área total do terreno: 28.650m² 2 Galpões de porte grande em Guarulhos, com estrutura para fins industriais conta com banheiros, mezanino, recepção, área administrativa, salas ambulatoriais, divisórias, estrutura do galpão conta com copa e cozinha, refeitório, vestiário, espaços com ar condicionado, circuito int. de Tv, energia 250/300KVA, cabine primaria, poço artesiano, iluminação, alarme trazendo mais segurança, elevadores, pé direito de 13m² e 8,50m², estacionamento p/30 vagas, docas, piso, rampa de acesso, cobertura e canil. Infraestrutura: Galpão 1: Área construída de 11.253m², 22 docas + sider, pé direito de 13m, piso com alta resistência, o prédio administrativo dispõe de área 1.115m², escritório, vestiário, ambulatório, cozinha. Galpão 2: Área construída de 7.245m², pé direito de 8,50m, piso com alta resistência, facilities com cabine primária 250/300Kva, amplo estacionamento coberto, guarita de segurança, poço artesiano de 15 mil L/hora, iluminação LED. Bem localizado próximo ao Aeroporto de Guarulhos e as principais via de acesso Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna. Oportunidade de locação R$:431.500,00 Aproveite e agende sua visita!!! Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3392L

Referência: 712 O galpão está localizado no Tamboré, Barueri-SP. Área térreo (m2): Piso Fabril: 44683,17  Área coberta docas: 5872,27 Administração: 1503,58 Controle 1: 37,91 Controle 2: 81,13   Área Pavimento 1 (m2): Administração: 1427,03 Controle 1: 33,16 Controle 2: 72,33 Bloco 2: 373,31   Pavimento 2 (m2): Administração: 786,53 Mezanino: 51,02  Obras complementares (m2): Cabine primária: 19,08   AVCB: J-4 Cabine Primária: 300 e 500 kVA  Nº Docas: 55